房屋合同纠纷案件中凭双方之间的约定房屋直接过户可以吗

时间:2024-05-16 作者:秦皇岛律师

可以凭双方约定直接过户。根据《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户需要双方共同申请,但如果是基于双方的约定,并且满足过户条件,可以办理过户手续。如不及时处理,可能会因违反约定导致纠纷或违约责任。
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可以。但需注意:1. 确保双方约定合法有效;2. 委托代办需提供委托书,卖方需公证;3. 政策性住房需满足过户条件;4. 及时处理,避免违约和纠纷。
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房屋合同纠纷中,常见的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式应根据纠纷的复杂性、双方意愿以及成本效益等因素综合考虑,协商和调解更灵活高效,仲裁和诉讼更具法律约束力。

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